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Concierge
Siamo un’agenzia di Roma dedicata agli affitti a breve termine e offriamo un servizio di concierge ai proprietari o ai property manager di locazioni turistiche che non hanno tempo di gestire le loro proprietà o che vogliono servirsi di una gestione delle proprietà più professionale per massimizzare le opportunità di affitto.
COME FUNZIONA
LIBERA CONSULENZA
STRATEGIE DI PROMOZIONE
GESTIONE COMPLETA DELLA PRENOTAZIONE
Alcuni dei servizi inclusi nella gestione della proprietà
Servizio fotografico professionale
Creazione inserzione & promozione
Gestione dell'ospite
Consegna e/o custodia delle chiavi
Organizziamo le pulizie
Cambi biancheria
Forniture essenziali
Guidal Guest App
Check-Out & Inventario
PERCHE’ CONVIENE?
Affittare per brevi periodi, in genere dai tre giorni a alcuni mesi, vuol dire sollevarsi dal rischio di un affitto tradizionale, ma anche da tutti gli impegni burocratici e i vincoli che questo comporta. Con gli affitti brevi si può ottenere una rendita che supera in media di 10/15% i canoni di affitto del mercato, con la possibilità di disporre del proprio appartamento quando lo si desidera. Gli affitti transitori consentono inoltre maggiore sicurezza nella riscossione del canone, con l’abbattimento dei rischi normalmente legati ai tradizionali contratti di locazione: il pagamento è di solito anticipato e il contratto non prevede i classici vincoli previsti da un contratto a lungo termine.
Per contro, affittare a breve significa farsi carico di altri tipi di incombenze. Prima fra tutti, la disponibilità continua nei confronti dell’affittuario: ad ogni ora, il proprietario dovrà garantire assistenza o informazioni agli inquilini. In più, dovrà far fronte alla ricerca dei clienti e occuparsi dell’intero processo di prenotazione dell’appartamento. La pulizia e la garanzia di un servizio efficiente sono presupposti essenziali per essere competitivi su un mercato ormai affollato di offerte.
Per questo conviene per l’affittuario rivolgersi a agenzie specializzate proprio nella gestione degli affitti brevi o turistici.